Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 105 м², 289 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 226 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 298 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 422 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 752 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-14%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

-22% ниже оценки2 752 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 752 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 370 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 752 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təmirli Çıxarşılı (Kupçalı) mənzil Satılır Nəsimi rayonu Sübhü Salayev küçəsi 📍 Yerləşmə:Məşədi Dadaş məscidinin yazınlığı, Zabitlər bağına Nizami metrosuna , Sirkə çox yaxın məsafədə yerləşir. Ərazi olaraq şəhərin mərkəzinə addımlıq məsafədədir 🏢 Yeni tikili, qazı suyu hamsı daimidi, 🚗 Binanın 2 ədəd sürətli lifti var Yeraltl qarajı mövcuddur. 🏡 Mənzil Haqqında: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmə Sənəd çıxarış(kupça) Yelçəkən(Skvaznoy) mənzildi Tam keyfiyyətli təmir.Kombi sistemi Ətarfında məktəb,bağça, xəstəxanalar, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 %təşkil edir