Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 139 м², 315 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~985 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+6,8%

Повышали, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 266 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²-3%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 266 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 266 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 266 AZN
Комнат: 4
Площадь: 139 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nızamı rayonunda Nazlı sadlıq sarayına 5 deq mesafede,yenı tıkılıde 3 otaqdan 4 otaq duzelme temırlı ev satılır.her bır seraıtı var ,qazı suyu ısıgı daımıdı.ev sahıbıyem.Qıymetde razılasma yolu var.ıpateykaylada almaq olar.kupcası var Ofis haqqı 1 %