Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 125 м², 280 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~801 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²-4%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 240 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR 4cü mikro rayonada yerləşən 4otaqlı mənzil 5 otaqdan ideal vəziyyətdə 4 otaqa düzələrək zal böyüdülmüşdür. Mənzilin ümumi sahəsi 120kv.m Bina Lotos ticarət mərkəzinin yanında yerləşir , Xalqlar və Nefçilər metrosunun tam ortasındadır hər iki metroya 5dəqiqə məsafəsidir Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%