Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 249 500 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

26 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 500 AZN

Справедливая зона

237 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 079 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²-10%
Nizami, 4-комн.: 2 411 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 500 AZN

Справедливая цена2 079 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 2 079 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 079 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Metroya cəmi 3 dəqiqəlik məsafə 🏢 Layihə: Kiyev 🏙️ Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq (qanuni) 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. OFİS HAQQI 1% təşkil edir.(MÜZAKİRƏ OLUNMUR)