Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 325 м², 860 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 25-37

Если сдавать

~2 448 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-6,5%

Снижали 2 раз, было 920 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

860 000 AZN

Справедливая зона

859 000 - 980 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 646 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-комн.: 2 581 AZN/m²+3%
Nərimanov, 5-комн.: 2 615 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

860 000 AZN

Справедливая цена2 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 646 AZN (+3%).

Оценка AI: 920 000 AZN. Цена близка к ней, разница 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 646 AZN
Комнат: 5
Площадь: 325 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR Təcili Pod Mayak ***** Nerimanov Park Rezidens***** "Nərimanov m/st yaxın Nazim Hacıyev kücəsi Yeni tikili binadal tam təmirli mənzil satışa teqdim edilir Mərtəbə:16/17 Ümumi sahəsi 325 kv olan bu mənzil QANUNİ 5 OTAQDIR. Mənzildə Qaz Su İşıq Daimidir.İ İnternet və tv xətti, kondisioner var. Sənətə Kupcadir Bina 7/24 mühafizə və kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Ofis Xidmət Haqqı 1%...