Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 205 м², 550 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 628 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-5,2%

Снижали 1 раз, было 580 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

489 000 - 650 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 683 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-13%
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена2 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 683 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 570 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 683 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, Rəşid Behbudov küçəsində yerləşən yeni tikili binanın 3cü mərtəbəsində 4 otaqlı təmirli mənzil satılır. 200 m2 sahəsi olan mənzilin ideal layihəsi var. Mənzil yelçəkəndir (skvaznoy). Mənzil geniş zal, mətbəx, 3 yataq otağı, 2 sanitar qovşaq (biri valideyn otağında), 3 balkon, qarderob, geniş holldan ibarətdir. Mənzilin önü açıq, işıqlı və fərahdır. 28 May metrosu, Azərbaycan Dillər Universiteti, Baku Medical Plaza mərkəz filialı, Bakı Xoreoqrafiya Akademiyası və digər mərkəzi yerlərə yaxın yerləşməsi ilə diqqət çəkən kompleksin çevrəsində məktəblər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, kafe restoranlar, əyləncə mərkəzləri və digər ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır və İPOTEKAya yararlıdır. Binanın geniş qapalı və açıq parkinq yerləri var. ✔ 4 otaq ✔ 200 m2 ✔ Təmirli ✔ Mərkəzi lokasiya ✔ Mənzilə istənilən vaxt baxa bilərsiniz ✔ Əlavə məlumat və suallarınız üçün zəng edə bilərsiniz ✔Xahiş olunur qeyri ciddi şəxslər əlaqə saxlamasın ✔Əmlak işi peşəkarlıq istər, işinizi peşəkarlara etibar edin