Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 205 м², 550 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 404 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-6,8%

Снижали 1 раз, было 590 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

488 000 - 660 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 683 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-13%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена2 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 683 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 574 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 683 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosu Rəsid Behbutov kucesi Yeni tikili 205 kvadrat 4 otaqli təmirli mənzil təcili satilir binanin yerləsmə yeri 28 may metrosuna 3 dəyqəlik məsafədə yerləsir binanin 7/24 muhafizə dənizə panaramasi var.Mənzilin suyu qazi isigi daimidir.Sənədi Cixaris (Kupca)