Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 41 м², 289 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~347 AZN/мес

Доходность 1,4% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

60.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 049 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+90%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

+61% выше оценки7 049 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 7 049 AZN (+90%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Это объявление дороже на 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 049 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаётся квартира студия в жилом комплексе Lighthouse 3 с видом на бассейн Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Паркинг: подземный (продаётся отдельно) и наземный — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис