Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 41 м², 123 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~488 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

123 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-19%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 000 AZN (-19%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 30 000 AZN
Остаток долга банку: 93 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 311 AZN
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 Sea Breeze Resort – Lighthouse 2-də İpotekada Olan 1 Otaqlı Mənzil Satılır! 🌅✨ Xəzər sahilində, lüks həyatın və prestijin ünvanı olan Sea Breeze Resort kompleksinin "Lighthouse 2" layihəsində (Bina 14) sərfəli ipoteka şərtləri ilə 1 otaqlı mənzil satışa təklif olunur! 🏝️🔑 📍 Məkan: Sea Breeze Resort, Lighthouse 2 (Bina 14) 🏢 Otaq sayı: 1 otaq 📐 Sahəsi: 41 kv.m 🔑 Mərtəbə: 2 / 8 📅 Təhvil tarixi: 2027-ci ilin Aprel ayı 💳 Ödəniş və İpoteka Şərtləri: İlkin ödəniş: 30,000 AZN Bank qalığı: 93,000 AZN Aylıq ödəniş: 1,311 AZN İpoteka müddəti: 10 illik (illik 10% dərəcəsi ilə) ✨ Əlavə məlumat: Mənzil kompleksin prestijli "Lighthouse 2" layihəsində yerləşir 🏙️ Sea Breeze-in təqdim etdiyi bütün eksklüziv infrastruktura (özəl çimərliklər, hovuzlar, restoranlar, idman mərkəzləri və yaşıl parklar) birbaşa çıxış 🏊‍♂️🍽️🌴 24/7 yüksək səviyyəli mühafizə və xidmət 🛡️ Həm gələcək rahat yaşayış, həm də dəniz kənarında dəyəri sürətlə artan mükəmməl investisiya fürsətidir 📈 👉 Ofis xidmət haqqı: 1%