Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 82 м², 247 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~677 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+11,3%

Повышали, было 222 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 012 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+23%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена3 012 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 012 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 012 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Hezi Aslanov Metrosunun Cıxısı Mehemmed Hadı Kucesınde 15 mertebelı bınanın 14 cu mertebesınde Sahesı 82 kvadrat Olan 2 otagdan 3 otaga duzelme menzıl 247000 manata satılır Real musterıye endırım olunacaq Menzılın senetı kupcadır Dovlet Ipotekasına Yararlıdır Menzıle ıstenılen vaxt Baxmaq olar Fırma haqqı 1%