Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 82 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~775 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 037 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+24%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена3 037 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 037 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 037 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILPIR...HƏZİ ASLANOV metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafədə 3 otağa ideal düzəlmiş super təmirli bütün mebelləri ilə birlikdə Kupçalı Dövlət ipotekasına yararlı yeni tikili binada mənzil satılır.Mənzildə yaşayış olmayıb mebellərdə yenidir.Real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.