Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sahil Residence, 82 м², 555 000 AZN

Sahil Residence, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 277 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

555 000 AZN

Справедливая зона

444 000 - 568 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 768 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 413 AZN/m²+25%
Sahil Residence, 2-комн.: 6 829 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+143%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

555 000 AZN

Справедливая цена6 768 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 413 AZN; у этой 6 768 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 506 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 768 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 3 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sahil Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Satılır: Premium Təmirli Mənzil – Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, Sahil Residence 📍 Ünvan: Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, Sahil Residence Yaşayış Kompleksi 🏠 Təsvir: Modern üslubda təmir edilmiş, premium səviyyəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil funksional planlaşdırması ilə seçilir – geniş və işıqlı otaqlar rahat yaşam üçün ideal şərait yaradır. ✨ Əsas üstünlüklər: • “İnohom” markasına məxsus ağıllı ev sistemi • Zövqlə və keyfiyyətli premium təmir • Modern interyer dizaynı • 24/7 mühafizə sistemi olan təhlükəsiz yaşayış kompleksi • Yeni tikili, etibarlı və prestijli Sahil Residence binasında yerləşir ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir!