Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 74 м², 162 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 189 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 189 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 189 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Nesimi rayon 4 Mkr 5 nomreli mektebin yani 9 mertebeli binanin 2 mertebesinde 2 otaqli temirli menzil tecili satilir. Binanin yaxinliqinda Meektab Baxca Supermarket dayanacaq ve diger butun obyektler var. Memar Ecemi ve Nesimi metrolarin ayaqla mesafededir. Binada Qaz su ve isiq daimidir. artirmasi var. Elave melumat ucun buyurub zeng ede bilersiniz. Ofis haqqi 1 %