Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 75 м², 180 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 400 AZN (-12%).

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Cox Cox Tecili Satilir ! Menzil Nesimi Rayonu 4 MKR.Cavadxan Kucesinde Yerlesir. Binanin Yerlesme Yeri Cox El Verisli Yerdedi.Binanin Yaxinliqinda Mektebler.Baxcalar.Ticaret Merkezleri Ve Diger İase Obyektler Movcudddur. Qaz Su Ve İsiq Daimidir. Kupca var ! Alici Ucun Ofis Haqqi-1% Teskil Edir