Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~631 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 250 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-23%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 250 AZN (-23%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ !!! Şuvəlanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 140 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı,mətbəxi, 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Həyətində Manqalxanası, Besetkası,Hovuzu,dekorativ ağacları Ehtiyyat su anbarı və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.