Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 230 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

178 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 643 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²+2%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена1 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 1 643 AZN.

По купчей только 120 м² из 140 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 643 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Площадь по купчей: 120 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ŞÜVƏLANDA HOVUZLU, ƏŞYALI HƏYƏT EVİ! 📍 Xəzər r., Şüvəlan qəsəbəsi 📍 Mayak Beach istirahət mərkəzinə gedən yolun üstü, Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahının yanı 🌿 3.8 sot torpaq — çıxarışlı 🏠 4 otaq — 3 yataq otağı + studio zal-mətbəx 📐 140 m² evin sahəsi 📄 120 m² çıxarışda olan sahə 🏊 Həyətdə hovuz — 2.9 × 6 m 🚿 3 sanuzel 🛋️ Əşyalı 🛣️ Asfalt yol ✨ Geniş həyəti, hovuzu və rahat planlaması ilə həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün əlverişli evdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.