Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

15.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 250 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²-22%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 1 250 AZN (-22%).

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 175.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Şüvəlanda Dənizə yaxın bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 140 kv 🛏 Otaq sayı: 4 otaq Mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Filtirli hovuz • Söhbətgah ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)