Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 225 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 607 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-2%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена1 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 607 AZN.

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 607 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞÜVALANDA 3 SOTDA YENİ BAĞ EVİ SATILIR! 📍 Məkan: Şüvalan 📐 Sahə: 3 sot | 140 kv.m 🚪 Otaq: 4 otaq (3 yataq, 1 qonaq otağı, mətbəx, 2 hamam, qarderob) 🏊‍♂️ Həyətdə: Hovuz var 🔑 Şərait: Daimi yaşayış üçün hər cür şəraiti var!