Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 270 м², 1 100 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~2 392 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-26,2%

Снижали 3 раз, было 1 490 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 100 000 AZN

Справедливая зона

937 000 - 1 268 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 074 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+34%
Park Azure, 4-комн.: 3 626 AZN/m²+12%
Xətai, 4-комн.: 2 788 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 100 000 AZN

Справедливая цена4 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 074 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 103 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 4 074 AZN
Комнат: 4
Площадь: 270 m²
Этаж: 5 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla təmirli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil satılır. Mənzil bahalı materiallarla təmir edilib —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma