Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 85 м², 185 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+10,1%

Повышали, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 176 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-15% ниже оценки2 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 176 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 176 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🇦🇿 Azərbaycan dili 🏠 Yeni tikili – 3 otaqlı mənzil 📍 Xətai r., Əhmədli, Sarayevo küçəsi 🚇 Əhmədli metrosuna yaxın 🏢 2/17 mərtəbə 📐 85 m², tam təmirli 💰 Qiymətdə razılaşmaq olar 💵 Qiymət: 185 000 AZN 📄 Kupça var 🇷🇺 Русский язык 🏠 Новостройка – 3-комнатная квартира 📍 Хатаи, Ахмедлы, ул. Сараево 🚇 Рядом с метро Ахмедлы 🏢 2/17 этаж 📐 85 м², с ремонтом 💰 Возможен торг 💵 Цена: 185 000 AZN 📄 Есть купчая 🇬🇧 English 🏠 New building – 3-room apartment 📍 Khatai district, Ahmedli, Sarayevo Street 🚇 Close to Ahmedli metro 🏢 2nd floor of 17 📐 85 m², fully renovated 💰 Price negotiable 💵 Price: 185 000 AZN 📄 Title deed (Kupcha) available