Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 85 м², 189 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 224 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

+16% выше оценки2 224 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 224 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 224 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. Əhmədli metrosunun yanında Tam yaşayışlı binada 17mərtəbənin 17ci mərtəbəsində 85kv ümumi sahəsi olan 3 otaq studio Tam təmirli mənzil satılır. Mənzildə çox az müddət yaşayış olub hal hazırda boşdur. Mətbəx zal biryerdədir. Otaqlar genişdir 1 balkonu var bütün otaqlardan çıxışı var. Mənzildən şəhərə və dənizə Möhtəşəm mənzərəsi var. Qaz su işıq daimidir. Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Sənəd müqavilə. Qiymət 189000azn. Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.