Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 85 м², 219 500 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 500 AZN

Справедливая зона

194 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 582 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 500 AZN

Справедливая цена2 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 582 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 582 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка
Срочно

ƏLİMYANDI SATİLİR! TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇA+İPOTEKA MÖVCUDDUR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu,Neapol kruqunun yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə:85 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏙️ Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. Otaqlar ayrıdır, mətbəx və sanitar qovşaqları səliqəli təmirdədir. 1 sanuzel mövcuddur.Binada 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı və yerüstü parkinq mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, klinika və ictimai nəqliyyat dayanacaqları OFİS XİDMƏT HAQQI ALICI TƏRƏFDƏN 1% TƏŞKİL EDİR!!!