Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 130 м², 264 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 11 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+6%

Повышали, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 031 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-19%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена2 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 031 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 031 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

H.Aslanov m/s yaxın Gənclik parkın yanında Tam yaşayışlı binada 16-8ci mərtəbəsində 130kv ümumi sahəsi olan qanuni 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Qaz su işıq daimidir otaqlar genişdir. Binanın geniş həyəti 3sürətli lifti yeraltı qarajı var. Sənəd müqavilə. Qİymət 264000azn. ofis haqqı 1% təşkil edir.