Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 129 м², 264 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

264 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 040 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-18%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена2 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 040 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 040 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Hazi Aslanov m/st,Gencler parkın yani. ⚜️ Baki inşaat mtk 🏢 17/8 ci mertebe,qanuni 3 otaq(129.4kv) pod Mayak mınzil Satilir.Rahat 4 otaqlıya birinici işıqla düzeltmək olar. 🔹 Qaz var,Balkon var. 🚗 Yeraltı parkinq var. 📜 Sənəd Müqavilə 💰 Qıymət 264.000 azn