Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 145 м², 320 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 023 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 207 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²-17%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 207 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 207 AZN (-17%).

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 207 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💣𝐒 𝐀 𝐓 𝐈 𝐋 𝐈 𝐑💣 ══════╗◊╔══════ Ⓜ️ ℕ𝔼𝔽Çİ𝕃Əℝ 𝕞/𝕤 📍 ℕ𝕚𝕫𝕒𝕞𝕚 𝕣𝕒𝕪𝕠𝕟𝕦 🏠 ℙ𝔸ℝ𝕂 ℂİ𝕋𝕐 𝕄𝕋𝕂 🛠️ ℚ𝔸ℕ𝕌ℕİ 𝟛 𝕆𝕋𝔸ℚ 𝕐𝔼𝕃ÇƏ𝕂Əℕ 🔹️ 𝕄ə𝕟𝕫𝕚𝕝 𝕤𝕒𝕙ə𝕤𝕚 𝟙𝟜𝟝 𝕞𝟚 🔹️ 𝕄ə𝕣𝕥ə𝕓ə 𝟙𝟠/𝟙𝟙 📚 𝕊ə𝕟ə𝕕:𝕄ü𝕢𝕒𝕧𝕚𝕝ə 🔹️ Ə𝕥𝕣𝕒𝕗𝕝ı 𝕞ə𝕝𝕦𝕞𝕒𝕥 üçü𝕟 𝕫ə𝕟𝕢 💰 ℚ𝕚𝕪𝕞ə𝕥: 𝟛𝟚𝟘.𝟘𝟘𝟘 𝔸𝕫ℕ 💰 İ𝕡𝕠𝕥𝕖𝕜𝕒𝕪𝕒 𝕪𝕒𝕣𝕒𝕣𝕝ı 🔹️ ℝ𝕖𝕒𝕝 𝕒𝕝ı𝕔ı𝕪𝕒 𝕖𝕟𝕕𝕚𝕣𝕚𝕞 𝕠𝕝𝕦𝕟𝕒𝕔𝕒𝕢 ══════╗◊╔══════ 🔹️ 𝕏𝕚𝕕𝕞ə𝕥 ℍ𝕒𝕢𝕢ı ✅ 𝐒𝐚𝐭ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐭ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟚 % ✅ 𝐀𝐥ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐚𝐥ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 %