Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 145 м², 322 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 63 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~970 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

322 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 221 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²-16%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

322 000 AZN

Справедливая цена2 221 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 221 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 221 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu M Şərifli kücəsi Start idman kompleksinin arxasında yerləşən 13 mərtəbəli binanın 7 vi mərtəbəsində imumi sahəsi 145 kv m olan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil kupcalıdır dövlət İPOTEKASINA yararlıdır.