Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Akhundov Residence, 108 м², 344 640 AZN

Akhundov Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+12,3%

Повышали, было 306 945 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

344 640 AZN

Справедливая зона

267 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 706 AZN/m²+18%
Akhundov Residence, 3-комн.: 2 650 AZN/m²+21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

344 640 AZN

+14% выше оценки3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 706 AZN; у этой 3 200 AZN (+18%).

Оценка AI: 302 000 AZN. Это объявление дороже на 42 640 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Akhundov Residence

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Akhundov Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kompleks Bakı şəhərinin Yeni Baş Planına uyğun layihələndirilib və yerləşdiyi ərazinin 70%-i həyətyani sahə üçün nəzərdə tutulub. Akhundov Residence layihəsinin özəllikləri: • Avtomobilsiz həyət, yaşıllıq və uşaq meydançası; • Blok meydançaların mərmər ilə üzlənməsi; • Iki mərtəbəli yeraltı avtodayanacaqdan liftə çıxış; • Hər girişdə 2 ədəd səssiz lift; • 24/7 mühafizə xidməti; • İçtimai nəqliyyat, ticarət və iaşə obyektlərinə yaxınlıq.