Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Akhundov Residence, 110 м², 336 000 AZN

Akhundov Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

336 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 055 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²+12%
Akhundov Residence, 3-комн.: 2 650 AZN/m²+15%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

336 000 AZN

Справедливая цена3 055 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 3 055 AZN (+12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Akhundov Residence

Все

324 000 AZN
на 12 000 AZN дешевле
3-комн. · 110 m²

1 м²: 3 055 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 11 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Akhundov Residence
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

AXUNDOV RESİDENCE Azadlıq Prospekti metrosunun düz üstündə, prestijli yaşayış kompleksdə Axundov Residencedə 3 otaqlı podmayak mənzil satılır. Binada artıq təmirə icazə var. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%