Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 86 м², 438 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~1 099 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

438 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

438 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 093 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

438 000 AZN

Справедливая цена5 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 5 093 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 093 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Bakı şəhərinin ən möhtəşəm kompleksində " Renessanse Palace" yaşayış kompleksində, təmiri və dizaynı göz oxşayan əla təmirli, əşyalı mənzil satılır. Bu tip mənzilləri yalnız arzularımızda, şəkillərə baxaraq xəyal edirdik. Artıq arzuların gərçəkləşdiyi təmirə sahib olmaq bir zəng qədər yaxın oldu.