Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Renessans Palace, 86 м², 438 000 AZN

Renessans Palace, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-52

Если сдавать

~1 020 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

438 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

438 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 470 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 093 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²+41%
Renessans Palace, 2-комн.: 4 708 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

438 000 AZN

Справедливая цена5 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 5 093 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Renessans Palace

Все

1 м²: 5 093 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Renessans Palace
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Elmlər Akademiyası , Zahid Xəlilov küç 🔹”Renessans Palace” VİP bina 🔹2 otaq super təmir 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹Ümumi sahə: 86 m² 🔹Mərtəbə: 17/9 🔹3 mərtəbə yeraltı dayanacaq 🔹3 ədəd Mitsubishi lift 🔹1.5 hektar geniş və qapalı həyət 💰Qiymət: 438.000 ₼