Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Renessans Palace, 86 м², 465 000 AZN

Renessans Palace, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 428 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 407 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+50%
Renessans Palace, 2-комн.: 4 708 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+74%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+16% выше оценки5 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 5 407 AZN (+50%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 401 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Renessans Palace

Все

1 м²: 5 407 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Renessans Palace
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

•Renessans Palace - Premium Bina •Elmlər ərazisi •Sənəd: Çıxarış (Kupça)✅ •Otaq Sayı: 2 Otaq •Sahəsi: 86 Kv •Yeni Təmirli & Tam Əşyalı •Blokda 3 Sürətli Mitsubishi Lift •Geniş Həyət və Futbol Meydançası •Tam Əşyalı: 465.000 AZN