Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 370 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 383 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

383 000 - 518 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-29%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-18% ниже оценки2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 357 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 451 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosuna yaxın, Babək Plazanın Rusel Plazanın da yerləşən Yapı İnşaat Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 6/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 157 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış. 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 370 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz