Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 136 м², 410 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 309 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

397 000 - 514 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 015 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 015 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 015 AZN (-6%).

Оценка AI: 455 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 015 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Şəhərin mərkəzi,ən prestijli yer.Zabitlər parkı ilə üzbəüz,Bakı Dövlət sirkinin yanı.Super layihə,super ərazi,super mərtəbə.Tanınmış etibarlı tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunmuşdur.Ərazidə qiymətlər tamamıilə fərqlidir.Endirin də mümkündür.Çox təcilidir.