Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Murad Residence, 113 м², 435 000 AZN

Murad Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 279 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 455 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI
Экономия
10 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
435 000 AZN
Справедливая зона
378 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 850 AZN/m²
28 May, 3-комн.
3 482 AZN/m²+11%
Murad Residence, 3-комн.
3 305 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-комн.
3 136 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена3 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 850 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 445 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?
1 м²
3 850 AZN
Комнат
3
Площадь
113 m²
Этаж
2 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Murad Residence
Впервые замечено
5 июня 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

28 May & Port Baku Murad MTK ( Yeni tikili ) • Qanuni 3 otaq • ⁠Sahə : 113 Kv.m • ⁠Mərtəbə :17/2 • ⁠Tam Əşyalı , Yeni təmir • ⁠Yalnız nağd alış • ⁠Qiymət : 435.000 AZN

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику