Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Murad Residence, 118 м², 362 700 AZN

Murad Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 699 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

362 700 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

362 700 AZN

Справедливая зона

291 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 084 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-12%
Murad Residence, 3-комн.: 3 305 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

362 700 AZN

Справедливая цена3 084 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 3 084 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 700 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Murad Residence

Все

336 000 AZN
на 26 700 AZN дешевле
3-комн. · 120 m²

1 м²: 3 084 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Murad Residence
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Продается роскошная квартира в элитном комплексе Murad Residence! ✨ 📍 Всего 10 минут пешком до Port Baku, Crescent Mall и Приморского бульвара. 🌞 Южная сторона – квартира очень светлая и солнечная. 🏢 15-й этаж из 15 – тишина, панорамные виды и максимум комфорта. 🪟 Большие витражные окна наполняют квартиру естественным светом. 📐 Идеальная планировка: 🛋️ Просторная гостиная – 30 м² 🛏️ Комфортная мастер-спальня 🍽️ Отдельная кухня с балконом ☀️ Максимально функциональная и уютная планировка. 🏆 Преимущества комплекса: 🔹 Премиальный жилой комплекс 🔹 Два жилых блока 🔹 Всего 4 квартиры на этаже 🔹 Закрытый охраняемый двор 🔹 Скоростные лифты KONE 🔹 Двухуровневый подземный паркинг (–1 и –2 этажи) 🔹 Современная инфраструктура и высокий уровень комфорта. 💎 Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции в одном из самых престижных районов Баку! 🏙️ Premium sinifli Murad Residence yaşayış kompleksində mənzil satılır! ✨ 📍 Port Baku, Crescent Mall və Dənizkənarı Bulvara cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 🌞 Mənzil cənub istiqamətlidir, günboyu işıqlı və günəşlidir. 🏢 15 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi. 🪟 Böyük vitraj pəncərələr mənzilə bol təbii işıq bəxş edir. 📐 İdeal layihə: 🛋️ 30 m² geniş qonaq otağı 🛏️ Master yataq otağı 🍽️ Balkonlu ayrıca mətbəx ☀️ Rahat və funksional planlaşdırma. 🏆 Kompleksin üstünlükləri: 🔹 Premium yaşayış kompleksi 🔹 İki blokdan ibarət bina 🔹 Hər mərtəbədə cəmi 4 mənzil 🔹 Qapalı və mühafizə olunan həyət 🔹 KONE markalı sürətli liftlər 🔹 -1 və -2 mərtəbələrdə iki səviyyəli yeraltı parkinq 🔹 Yüksək komfort və inkişaf etmiş infrastruktur. 💎 Həm yaşamaq, həm də gəlirli investisiya üçün Bakının ən prestijli ərazilərindən birində ideal seçimdir!