Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Murad Residence, 84 м², 420 000 AZN

Murad Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 298 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+43%
Murad Residence, 3-комн.: 3 305 AZN/m²+51%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

+23% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 5 000 AZN (+43%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 341 000 AZN. Это объявление дороже на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Murad Residence
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

28 may metrosu və Səməd Vurğun bağına yaxın elit binalardan sayılan Murad Residence yaşayış binasında mənzil satılır 🏢 11/15 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 84 m² 🛏️ 3 otaqlı ( mənzil 3 otağa düzəlmədi) 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd:Müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 420 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz