Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 83 м², 375 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 279 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 518 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+29%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена4 518 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 518 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 518 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

Mənzil Nəsimi rayonu 28May metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə Kövkəb Səfərəliyeva küçəsində yerləşir. 15 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində 83kv super təmirli 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş zal studio mənzil təqdim edilir. 24 saat mühafizə edilən həyət, 2 mərtəbəli yeraltı avto dayanacaq (qaraj) var. İşıq, qaz və su daimidir. 2 ədəd sürətli lift təmiz geniş blok. Qiymət 375000AZN. Xidmət Haqqı 1% təşkil edir.