Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 83 м², 370 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 405 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 458 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²+28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена4 458 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 4 458 AZN (+28%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 383 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 458 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро 28 Мая, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosu və Port Baku yaxınlığında yeni təmirli mənzil satılır 📍 Şəhərin mərkəzində, 28 May metrosuna, Port Bakuya və Bulvara çox yaxın məsafədə yerləşir. 🏢 Yeni tikili yaşayış binasında yerləşən mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. • Qaraj mövcuddur • Geniş və səliqəli həyət • Sənəd: müqavilə • Mərkəzi və əlverişli lokasiya Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün uğurlu seçimdir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Новая квартира рядом с метро 28 May и Port Baku 📍 Расположена в самом центре города, в непосредственной близости от метро 28 May, Port Baku и Приморского бульвара. 🏢 Квартира находится в новостройке, после нового ремонта, после ремонта никто не проживал. • Имеется гараж • Просторный и ухоженный двор • Документ: договор • Центральная и удобная локация Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Для дополнительной информации и организации просмотра можете связаться с нами.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления