Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 112 м², 435 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 306 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 455 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

385 000 - 494 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 884 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена3 884 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 884 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 440 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 884 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔴 VIP MƏNZİL SATIŞI – SƏMƏD VURĞUN BAĞI YAXINLIĞINDA 🔴 📍 Yerləşmə: Səməd Vurğun bağına yaxın, prestijli ərazi 📍 Əlavə üstünlük: Port Baku və Crescent Mall-a 5–10 dəqiqə məsafədə 🏢 Bina: Yeni tikili 🏙 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🏠 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 112 kv.m Təmir: Tam bahalı, keyfiyyətli təmir İstilik sistemi: Kombi Planlama: Geniş və işıqlı otaqlar, günəş düşən fərah mənzil 🛋 Təchizat: Geniş qonaq otağı Mənzil bütün mebellərlə tam təchiz olunub Mətbəx texnikası daxil 2 sanitar qovşaq (biri yataq otağında) 🏢 Bina infrastrukturu: Geniş və abad həyət Uşaq oyun meydançası 24/7 mühafizə xidməti Yeraltı parkinq 2 ədəd sürətli lift 💰 Qiymət: 435.000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.