Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 112 м², 336 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 368 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

336 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 488 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

336 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 488 AZN; у этой 3 000 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 28 May yaxınlığı — 3 otaqlı podmayak mənzil satılır | 112 m² 📍 Nərimanov rayonu, 28 May metrosunun 2-ci çıxışına 5 dəqiqə məsafədə — yeni tikili yaşayış kompleksində 🔹 3 otaq | 112 m² 🔹 Zalın pəncərələri vitrajlı pəncərədir 🔹 Podmayak vəziyyətdə 💰 Sərfəli qiymət: Şirkət podmayakı 1 kv-a 3200 AZN-dən satır — bu mənzilin kvadratı isə cəmi 3000 AZN-dən düşür! 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfdən 1%