Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 85 м², 223 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 226 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 624 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 624 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 624 AZN (-4%).

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 624 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hezi Aslanov Metrosunun Cixisi Mehemmed Hadi Kucesinde Yeni Tikili 18 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde Qanuni 2 otaqli 85 kvadrat menzil 223000 manata satilir Menzilde temirden Sonra Yasayis Olmayib Menzilde butun Esyalar qalacaq Menzilin seneti kupcadir Dovlet ipotekasina Yararlidir Real musteriye cuzi endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%