Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 85 м², 236 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 776 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 540 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена2 776 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 776 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 776 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 85 kv.m-dir. Mənzil 9-cu mikrarayon, Mir Cəlal kücesinde yerləşir. Bina abad və səliqəli həyətdə, sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazidədir. Mənzil tam təmirlidir. Təmiri zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Otaqlar işıqlı və genişdir, planlaşdırılması çox rahatdır. Mənzil baxımlıdır və əlavə xərc tələb etmir – gir yaşa vəziyyətdədir. Bina bütün əsas infrastruktura yaxındır: məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat əlçatan məsafədədir. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya tam hazırdır.