Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 85 м², 164 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 929 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-23%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена1 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 929 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, SUPER təmirli, 3 otaq mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%