Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~647 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²-9%
Nizami, 4-комн.: 2 411 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 2 100 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar dostluğu metrosunun yanında, Leninqrad layihəli ,8-ci km bazarına 3 dəqiqəlik piyada məsafə, Laçın ticarət mərkəzinin yanında abad həyətdə yerləşir. Əla təmirlidir. Hal-hazırda kirayədədir. Ev əla vəziyyətdədir. Vasitəçi deyiləm. Binanın lifti yeni qoyulan OTİS liftidir. Giriş qapısı domofon ilədir. istilik kombi (immerqaz) sitemidir. şəxsi istifadə üçün təmir edilib.