Продаётся 7-комнатная квартира в новостройке, ЖК Dolça Saray Rezidens, 285 м², 1 400 000 AZN

Dolça Saray Rezidens, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 616 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 1 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 400 000 AZN

Справедливая зона

1 289 000 - 1 594 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 912 AZN/m²
28 May, 7-комн.: 2 994 AZN/m²+64%
Nəsimi, 7-комн.: 2 866 AZN/m²+71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 400 000 AZN

Справедливая цена4 912 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 4 912 AZN (+64%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 912 AZN
Комнат: 7
Площадь: 285 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Dolça Saray Rezidens
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DolçaSaray Residence – premium lokasiya JW Marriott Absheron Baku Hotel və Azadlıq Meydanı yaxınlığında, 28 May metrosuna piyada məsafədə, prestijli binada geniş və komfortlu mənzil satışda Keyfiyyətli Təmir,Əla Layihə,Zövqlü Dizayn👍🏻 7 otaq ( 6 Yataq,1 Qonaq) 4 hamam/t 3 Qarderob 1 Çamaşır otağı Mərtəbə 20 / 8 Sahə: 285 Kv Sənəd: Çıxarış (Kupça)✅ Start Qiymət: 1.400.000 manat