Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 285 м², 645 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 963 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

645 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

192 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

645 000 AZN

Справедливая зона

712 000 - 963 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 263 AZN/m²
28 May, 5-комн.: 2 994 AZN/m²-24%
Nəsimi, 5-комн.: 2 866 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

645 000 AZN

-23% ниже оценки2 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 2 263 AZN (-24%).

Оценка AI: 837 000 AZN. Это объявление дешевле на 192 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 263 AZN
Комнат: 5
Площадь: 285 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

♻️Biz Bakı Şəhəri üzrə Premium 4-5 otaqlı mənzillər üzrə ixtisaslaşmışıq ✅Sizə necə mənzil lazımdırsa əlaqə saxlayın Dəyərindən aşağı satılır Ev alma qonşu al Yüksək səviyəli kontingentin yaşadığı bina Eksklüziv təklif 285 kv 5 otaq 6 cı mərtəbə Komunal 50 manat 2 dene qonsu Qlobal mtk 3 sanuzel var Real alıcılar ilə qiymətdə razılaşma var