Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 109 м², 240 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 202 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 202 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 202 AZN
Комнат: 3
Площадь: 109 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

3 otaq Kupça İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir. Həzi Aslanov metrosunun yanında yerləşir. Qanuni 3 otaqdır. Dəniz mənzərəlidir. Bəzi əşyalar qiymətə daxildir. Yaxınlığında bağça, supermarketlər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. SƏNƏD-KUPÇA. İpotekaya yararlıdır. Mənzil Qaz, su, işıq daimidir. Həyətdə yeraltı qaraj mövcuddur. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %