Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 100 м², 400 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 679 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 405 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 466 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 4 000 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 411 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALİ VƏ İPOTEKAYA YARARLİ!!! PORT BAKUNUN YANİ. QANUNİ 2 OTAQ Port Bakuya ayaq ile 3-4 dəqiqəlik məsafədə. Yeni tikili premium binada 2 otaqli tam temirli menzil satilir. Əşyalar qiymete daxildir. Ətrafli melumat ve diger menziller üçün əlaqə saxlaya bilersiz