Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 120 м², 319 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 658 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²+1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена2 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 658 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 658 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Neftciler Metrosunun Yani Memmedeli Serifli Kucesi Premium 14 mertebeli Yeni Tikili Binanin 3 cu mertebesinde Sahesi 120 kvadrat olan Qanuni 3 otaqli Menzil 319000 manata satilir Menzilde Temirden Sonra yasayis olmayib Menzilin acarlari Bizdedir Binada Qaz su isiq daimidir Menzilde Istilik sistemi kombidir Real aliciya endirim olunacaq Menzile İstenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%