Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 55 м², 104 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~392 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+22,4%

Повышали, было 85 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая зона

88 000 - 119 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 891 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 705 AZN/m²+11%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 2-комн.: 1 589 AZN/m²+19%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

Справедливая цена1 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 705 AZN; у этой 1 891 AZN (+11%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

Все

1 м²: 1 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Satılır – 2 otaqlı yeni tikili mənzil 📍 Məmmədli qəsəbəsi |Baki Müasir yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 55 kv.m 🏗 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq studia metbext 🔑 Vəziyyəti: Çıxarış yoxdur sənəd muqavilədir alqi satqidan 21 gun sonra Çixariş veriləcəy ✨ Kompleks haqqında: 🏡 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 👶 Uşaq bağçası və oyun meydançaları 🏋️‍♂️ İdman zalı, 🧖‍♀️ spa mərkəzi 🛒 Kompleksin həyətində bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🔐 Üstünlüklər: ⚡ Elektrik 24/7 💧 Su 24/7 🔥 Qaz 24/7 🛡 Mühafizə xidməti 24/7 📹 Kamera nəzarəti 🛗 Sürətli və səssiz HYUNDAI liftləri 🚗 Yeraltı avtomobil dayanacağı 📍 Şəhər mərkəzinə rahat və sürətli çıxış 🌳 Yaşayış üçün ideal, sakit və təhlükəsiz mühit 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın